Em Balconia, dois jogadores constroem um complexo de apartamentos, bloco a bloco, preenchendo uma grelha de 5x5. Cada bloco de construção tem quatro lados com faces diferentes e, em cada turno, um jogador compra uma ficha para determinar qual bloco colocar, depois escolhe quais dois lados do bloco de construção eles podem obter e quais dois lados serão deixados para o oponente - então o outro jogador decide onde colocar o bloco. Eles então trocam de papéis para o próximo turno. Faça o possível para cumprir as condições nas varandas à sua frente. Quem ganhará mais pontos ao final do jogo?